841-《土地利用规划与管理》考试大纲
（研究生招生考试属于择优选拔性考试，考试大纲及书目仅供参考，考试内容及题型可包括但不仅限于以上范围，主要考察考生分析和解决问题的能力。）
一、考试性质
《土地利用规划与管理》是土地资源管理硕士专业学位研究生入学统一考试的科目之一。结合管理学科特点，《土地利用规划与管理》考试力求全面涵盖管理学专业土地利用规划学和土地管理学分支的基础知识，突出核心内容，更科学、客观地测评考生的专业基本素质和综合能力，选拔专业基础与发展潜力兼备的优秀考生，为土地规划和管理学高级专门人才的培养服务。
二、考试要求
测试考生对于土地利用规划和土地管理的基本概念、基础知识和基本专业技能的掌握情况和运用能力。
三、考试分值
本科目满分150分。
四、试题结构
1、名词解释题（共6题，每题5分，共30分）
2、简答题（共6题，每题10分，共60分）
3、论述题（共2题，每题30分，共60分）
五、考试内容
第一章 绪论
第一节 土地的概念、特性与功能
一、土地的概念
二、土地的基本特性及功能
第二节 土地利用的影响因素
一、土地利用的概念
二、影响土地利用的主要因素
第三节 土地利用规划
一、土地利用规划的任务
二、土地利用规划的内容和体系
第四节 土地利用规划的理论基础
一、地租和地价理论
二、土地区位理论
三、持续利用理论
四、人地协调理论
第五节 土地利用规划的原则
一、维护社会主义土地公有制原则
二、因地制宜原则
三、综合效益原则
四、逐级控制原则
五、动态平衡原则
第二章 土地利用总体规划概述
第一节 土地利用总体规划体系和内容
一、土地利用总体规划的目标
二、土地利用总体规划体系
三、土地利用总体规划内容及特点
第二节 土地利用总体规划的编制程序和成果
一、土地利用总体规划的编制程序
二、土地利用总体规划的编制成果
第三章 土地利用现状分析
第一节 土地利用分类
第二节 土地利用现状分析的内容
一、土地利用结构与布局的分析
二、土地利用率的分析
三、土地生产率的分析
四、土地质量和土地利用生态效益分析
五、土地利用中存在问题的分析
第四章 土地利用适宜性评价
第一节 土地适宜性评价的对象及系统
一、土地适宜性评价的对象
二、土地适宜性评价的系统
第二节 评价单元的划分和评价因子的选择
一、土地评价单元的划分
二、评价因子的选择
第三节 土地适宜性评价的方法和步骤
第五章 土地生产潜力和人口承载力分析
第一节 土地生产潜力的分析
一、土地自然生产潜力的计算方法
二、土地经济生产潜力的计算方法
第二节 后备土地资源和再开发土地资源潜力分析
一、后备土地资源潜力分析
二、再开发土地资源潜力
第三节 土地人口承载力分析
一、土地人口承载力的概念
二、土地人口承载力基本计算方法
第六章 人口和土地需求量预测
第一节 人口预测
第二节 土地需求量预测
一、预测的方法
二、预测的程序
第七章 土地利用结构与布局
第一节 土地利用结构
一、土地利用结构的概念
二、土地利用结构调整的依据
三、土地利用结构编制方法
第二节 土地利用布局
第三节 土地利用分区
一、土地利用地域分区
二、土地利用用途分区
三、分区方法
第八章 土地利用专项规划
第一节 基本农田保护区规划
一、概念
二、规划目的和原则
三、规划内容和程序
第二节 土地整治规划
一、概念
二、规划目的和原则
三、土地整治的范畴
四、规划的程序
第三节 土地复垦规划
一、概念
二、规划目的和原则
三、土地复垦的范围
四、规划的程序
第九章 土地资源管理概述
第一节 土地管理概况
一、我国土地的基本国情、国策
二、土地管理的涵义、内容与任务
三、土地管理学研究对象和研究方法
四、土地管理行政机构及其职能
第二节 土地管理的一般过程
一、土地管理目标
二、土地管理的组织设计
三、土地管理职能运作
第十章 地籍管理
第一节 地籍管理概述
一、地籍与地籍管理
二、地籍管理的内容和原则
第二节 土地调查
一、地籍调查
二、土地利用现状调查
三、土地条件调查
第三节 土地分等定级
一、土地分等定级概述
二、城镇土地定级
三、农用地分等定级
第四节 土地登记
一、土地登记的概念和法律依据
二、土地登记的类型和原则
三、土地初始登记的内容、程序和主要文件
四、土地变更登记的内容、程序
第五节 土地统计
一、土地统计的概念
二、土地统计的任务和类型
三、土地统计表和土地统计图
四、土地统计分析
第六节 地籍档案管理
一、地籍档案管理的概念和任务
二、地籍档案的收集和整理
三、地籍档案的分类和编目
四、地籍档案的鉴定和统计
五、地籍档案的保管和利用
第十一章 土地权属管理
第一节 土地权属
一、土地制度与土地产权
二、土地权属管理的任务和内容
第二节 土地所有权
一、土地所有权的概念
二、土地所有权的确认形式和变更
三、我国土地所有权主体、客体和内容
第三节 土地使用权
一、土地使用权的概念
二、土地使用权的确认形式和变更
三、我国土地使用权主体、客体和内容
第四节 城镇国有土地使用权流转管理
一、城镇国有土地使用权出让
二、城镇国有土地使用权转让
三、城镇国有土地使用权出租
四、城镇国有土地使用权抵押
第五节 农村集体土地使用权流转管理
一、农村集体土地使用权流转的概念
二、农村集体土地使用权流转管理
第六节 土地征用
一、土地征用的概念
二、土地征用的程序
三、征地补偿与安置标准
四、征用土地与农用地转用的审批权限
第七节 土地权属争议的调处
一、土地权属纠纷的概念
二、土地权属纠纷调处的原则和依据
三、地权属纠纷调处的程序
第十二章 土地利用管理
第一节 土地利用管理的概念和内容
一、土地利用管理的概念
二、土地利用管理的内容
第二节 农业用地、建设用地、未利用地开发利用管理
一、耕地的保护管理
二、林地的保护管理
三、建设用地保护管理
四、未利用地保护管理
第三节 土地用途管制
一、土地用途管制的内涵和目标
二、土地用途管制的内容
三、土地用途管制的动态调整
第四节 土利用监督与调控
一、土地利用监督
二、土地利用调控
第五节 土地利用冲突管理
一、生产用地与生态环境用地冲突管理
二、耕地保护与建设用地扩张冲突管理
三、土地征收与生计安置冲突管理
第十三章 城市土地市场管理
第一节 城市土地市场管理概述
一、城市土地市场的概念
二、城市土地市场的结构体系
三、城市土地市场运行机制
四、城市土地市场管理的原则和内容
第二节 城市土地市场供需调控与管理
一、城市土地市场供需平衡模型与调控机制
二、城市土地市场供需调控与管理的政策工具
三、城市土地市场供需调控与管理创新
第三节 城市土地市场价格管理
一、城市土地市场价格管理的目的、意义和作用
二、城市土地市场价格管理的依据
三、我国城市土地市场价格管理政策和制度
四、土地价格的监测系统
五、城市地价动态监测
第四节 城市土地市场微观管理
一、城市土地市场微观管理的概念
二、我国城市土地市场微观管理的基本情况
第十四章 土地信息管理
第一节 土地信息管理的概念及内容
一、土地信息管理的概念
二、土地信息管理的内容
第二节 土地数据的类型
一、土地数据的特征
二、土地数据的类型和数据表达
第三节 土地管理信息系统的定义
一、土地管理信息系统的定义
二、地管理信息系统与地理信息系统
第四节 土地管理信息系统的结构
一、土地管理信息系统的软件结构
二、土地管理信息系统的硬件设备
三、土地管理信息系统的功能结构
上海应用技术大学2025考研招生入学考试大纲：760马克思主义基本原理
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